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Sur 183 ventes analysées à Cognin, 22 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 3 226 € |
| C | 49 | 3 529 € |
| D | 66 | 2 780 € |
| E | 38 | 2 894 € |
| F | 7 | 3 468 € |
| G | 15 | 2 763 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18 % | 2 990 € |
| 2023 | 0 | 0 % | — |
| 2024 | 7 | 16 % | 2 672 € |
| 2025 | 7 | 15 % | 3 443 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cognin : 204 000 € pour 80 m².
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