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Sur 1 720 ventes analysées à Aix-les-Bains, 181 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 4 557 € |
| B | 35 | 4 503 € |
| C | 518 | 4 496 € |
| D | 599 | 4 117 € |
| E | 378 | 3 932 € |
| F | 113 | 4 342 € |
| G | 68 | 3 860 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 58 | 14 % | 4 122 € |
| 2023 | 39 | 9 % | 4 735 € |
| 2024 | 32 | 8 % | 3 755 € |
| 2025 | 52 | 11 % | 4 094 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aix-les-Bains : 210 000 € pour 52 m².
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