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Sur 139 ventes analysées à Val-d'Isère, 28 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 11 154 € |
| D | 26 | 13 258 € |
| E | 80 | 14 120 € |
| F | 15 | 11 774 € |
| G | 13 | 12 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 10 667 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 11 615 € |
| 2024 | 10 | 26 % | 13 546 € |
| 2025 | 9 | 19 % | 12 143 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-d'Isère : 477 000 € pour 38 m².
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