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Analyse de 2 270 ventes géolocalisées (2022–2025) à Menton, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 5 166 € |
| B | 218 | 4 974 € |
| C | 821 | 5 000 € |
| D | 700 | 4 664 € |
| E | 351 | 4 583 € |
| F | 132 | 4 615 € |
| G | 32 | 4 755 € |
À Menton, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 200 | 4 822 € | 45 m² |
| Maison | 70 | 5 886 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 585 | 4 759 € |
| 2023 | 551 | 4 744 € |
| 2024 | 526 | 4 758 € |
| 2025 | 608 | 5 085 € |