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Sur 32 ventes analysées à Marnes-la-Coquette, 11 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 8 608 € |
| D | 10 | 7 878 € |
| E | 8 | 6 044 € |
| F | 4 | 4 581 € |
| G | 7 | 5 517 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 25 % | 6 730 € |
| 2023 | 2 | 25 % | 4 684 € |
| 2024 | 4 | 36 % | 6 619 € |
| 2025 | 4 | 44 % | 5 096 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marnes-la-Coquette : 430 000 € pour 83 m².
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