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Sur 433 ventes analysées à Garches, 87 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 10 924 € |
| B | 6 | 7 499 € |
| C | 91 | 7 040 € |
| D | 133 | 6 230 € |
| E | 115 | 6 360 € |
| F | 50 | 6 631 € |
| G | 37 | 7 191 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 22 % | 7 632 € |
| 2023 | 26 | 26 % | 6 230 € |
| 2024 | 16 | 17 % | 6 296 € |
| 2025 | 21 | 16 % | 6 267 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Garches : 480 000 € pour 70 m².
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