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Sur 1 721 ventes analysées à Montrouge, 336 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 24 | 8 128 € |
| C | 475 | 7 927 € |
| D | 455 | 7 578 € |
| E | 431 | 7 410 € |
| F | 204 | 7 226 € |
| G | 132 | 7 778 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 105 | 24 % | 7 771 € |
| 2023 | 81 | 19 % | 7 605 € |
| 2024 | 62 | 16 % | 7 127 € |
| 2025 | 88 | 19 % | 7 166 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montrouge : 285 000 € pour 40 m².
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