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Sur 644 ventes analysées à Malakoff, 181 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 9 366 € |
| C | 100 | 7 481 € |
| D | 182 | 7 161 € |
| E | 177 | 6 812 € |
| F | 97 | 6 964 € |
| G | 84 | 6 835 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 56 | 38 % | 7 406 € |
| 2023 | 38 | 24 % | 7 080 € |
| 2024 | 39 | 26 % | 6 381 € |
| 2025 | 48 | 25 % | 6 454 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Malakoff : 272 000 € pour 38 m².
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