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Sur 633 ventes analysées à Châtenay-Malabry, 59 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 814 € |
| B | 21 | 5 303 € |
| C | 287 | 5 358 € |
| D | 170 | 4 901 € |
| E | 93 | 4 788 € |
| F | 39 | 4 524 € |
| G | 20 | 5 634 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 12 % | 5 430 € |
| 2023 | 12 | 8 % | 5 601 € |
| 2024 | 13 | 9 % | 4 541 € |
| 2025 | 18 | 8 % | 4 048 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtenay-Malabry : 250 000 € pour 61 m².
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