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Sur 516 ventes analysées à Bagneux, 93 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 791 € |
| B | 32 | 5 672 € |
| C | 146 | 5 310 € |
| D | 118 | 5 222 € |
| E | 122 | 5 057 € |
| F | 51 | 5 538 € |
| G | 42 | 5 536 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 25 % | 5 608 € |
| 2023 | 21 | 16 % | 5 781 € |
| 2024 | 26 | 20 % | 5 468 € |
| 2025 | 21 | 13 % | 5 071 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bagneux : 318 900 € pour 60 m².
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