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Analyse de 180 ventes géolocalisées (2022–2025) à Luc-sur-Mer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 944 € |
| B | 2 | 4 922 € |
| C | 24 | 3 684 € |
| D | 69 | 3 688 € |
| E | 45 | 3 491 € |
| F | 26 | 3 879 € |
| G | 13 | 3 692 € |
À Luc-sur-Mer, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 120 | 3 682 € | 86 m² |
| Appartement | 60 | 3 666 € | 40 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 40 | 3 654 € |
| 2023 | 45 | 3 785 € |
| 2024 | 39 | 3 750 € |
| 2025 | 56 | 3 428 € |