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Sur 1 802 ventes analysées à Biarritz, 180 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 10 760 € |
| B | 42 | 8 127 € |
| C | 488 | 7 978 € |
| D | 682 | 7 604 € |
| E | 394 | 7 640 € |
| F | 124 | 7 623 € |
| G | 56 | 7 334 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 52 | 11 % | 8 012 € |
| 2023 | 45 | 11 % | 8 269 € |
| 2024 | 40 | 10 % | 7 600 € |
| 2025 | 43 | 8 % | 6 786 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Biarritz : 381 796 € pour 50 m².
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