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Sur 454 ventes analysées à Orthez, 41 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 275 € |
| B | 24 | 1 707 € |
| C | 134 | 1 834 € |
| D | 139 | 1 750 € |
| E | 112 | 1 638 € |
| F | 34 | 1 468 € |
| G | 7 | 1 130 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 13 % | 1 540 € |
| 2023 | 9 | 8 % | 1 310 € |
| 2024 | 8 | 7 % | 1 327 € |
| 2025 | 10 | 8 % | 1 466 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orthez : 125 000 € pour 83 m².
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