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Sur 449 ventes analysées à Oloron-Sainte-Marie, 31 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 870 € |
| B | 19 | 2 000 € |
| C | 146 | 1 661 € |
| D | 158 | 1 471 € |
| E | 93 | 1 389 € |
| F | 27 | 1 368 € |
| G | 4 | 992 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 8 % | 1 276 € |
| 2023 | 11 | 9 % | 1 495 € |
| 2024 | 8 | 7 % | 900 € |
| 2025 | 4 | 3 % | 1 296 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oloron-Sainte-Marie : 119 000 € pour 86 m².
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