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Sur 842 ventes analysées à Saint-Jean-de-Luz, 57 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 7 006 € |
| B | 30 | 6 844 € |
| C | 282 | 6 149 € |
| D | 315 | 6 377 € |
| E | 152 | 6 065 € |
| F | 42 | 7 199 € |
| G | 15 | 7 931 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 8 % | 7 926 € |
| 2023 | 15 | 8 % | 7 833 € |
| 2024 | 11 | 5 % | 7 125 € |
| 2025 | 14 | 6 % | 6 174 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-de-Luz : 372 000 € pour 61 m².
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