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Sur 168 ventes analysées à Mourenx, 26 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 350 € |
| B | 3 | 1 677 € |
| C | 31 | 1 157 € |
| D | 68 | 1 404 € |
| E | 37 | 1 480 € |
| F | 21 | 1 272 € |
| G | 5 | 789 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 17 % | 1 067 € |
| 2023 | 7 | 20 % | 1 113 € |
| 2024 | 7 | 17 % | 1 372 € |
| 2025 | 3 | 8 % | 1 341 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mourenx : 109 000 € pour 82 m².
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