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Sur 82 ventes analysées à Gargas, 10 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 281 € |
| B | 6 | 3 309 € |
| C | 21 | 3 269 € |
| D | 27 | 3 070 € |
| E | 16 | 2 776 € |
| F | 8 | 2 896 € |
| G | 2 | 3 022 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 17 % | 3 377 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 2 271 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 3 | 14 % | 2 778 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gargas : 194 000 € pour 65 m².
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