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Sur 43 ventes analysées à Excideuil, 16 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 850 € |
| C | 5 | 1 500 € |
| D | 7 | 1 375 € |
| E | 13 | 1 062 € |
| F | 13 | 884 € |
| G | 3 | 955 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 71 % | 884 € |
| 2023 | 5 | 38 % | 1 145 € |
| 2024 | 4 | 31 % | 1 354 € |
| 2025 | 2 | 20 % | 700 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Excideuil : 77 250 € pour 86 m².
→ Tous les prix immobiliers à Excideuil · → La décote par département