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Sur 63 ventes analysées à Cagny, 24 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 34 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 550 € |
| B | 2 | 2 566 € |
| C | 12 | 2 554 € |
| D | 10 | 2 083 € |
| E | 8 | 2 494 € |
| F | 12 | 1 724 € |
| G | 12 | 1 508 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 11 % | 2 500 € |
| 2023 | 15 | 75 % | 1 429 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 1 506 € |
| 2025 | 6 | 24 % | 1 861 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cagny : 174 150 € pour 84 m².
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