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Sur 50 ventes analysées à Bessenay, 13 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 285 € |
| B | 4 | 2 976 € |
| C | 8 | 2 599 € |
| D | 14 | 2 418 € |
| E | 10 | 2 606 € |
| F | 8 | 2 260 € |
| G | 5 | 1 947 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 9 % | 3 375 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 2 500 € |
| 2024 | 5 | 25 % | 2 020 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 1 932 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bessenay : 220 000 € pour 88 m².
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