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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bessenay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 285 € |
| B | 4 | 2 976 € |
| C | 8 | 2 599 € |
| D | 14 | 2 418 € |
| E | 10 | 2 606 € |
| F | 8 | 2 260 € |
| G | 5 | 1 947 € |
À Bessenay, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 2 541 € | 107 m² |
| Appartement | 5 | 1 986 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 3 338 € |
| 2023 | 8 | 2 434 € |
| 2024 | 20 | 2 424 € |
| 2025 | 11 | 2 468 € |