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Sur 41 ventes analysées à Belvédère, 15 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 000 € |
| D | 9 | 1 324 € |
| E | 12 | 1 396 € |
| F | 5 | 2 160 € |
| G | 10 | 1 888 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 2 160 € |
| 2023 | 4 | 50 % | 1 403 € |
| 2024 | 3 | 27 % | 2 135 € |
| 2025 | 3 | 38 % | 1 900 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Belvédère : 80 000 € pour 42 m².
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