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Analyse de 176 ventes géolocalisées (2022–2025) à Changé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 568 € |
| B | 11 | 2 593 € |
| C | 76 | 2 424 € |
| D | 50 | 2 298 € |
| E | 21 | 2 178 € |
| F | 9 | 2 140 € |
| G | 1 | 8 387 € |
À Changé, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 160 | 2 298 € | 105 m² |
| Appartement | 16 | 2 688 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 33 | 2 348 € |
| 2023 | 50 | 2 304 € |
| 2024 | 38 | 2 310 € |
| 2025 | 55 | 2 363 € |