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Analyse de 33 ventes géolocalisées (2022–2025) à Traînel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 528 € |
| D | 14 | 1 510 € |
| E | 10 | 1 040 € |
| F | 5 | 889 € |
| G | 1 | 1 232 € |
À Traînel, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 242 € | 86 m² |
| Appartement | 1 | 1 453 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 250 € |
| 2023 | 5 | 1 543 € |
| 2024 | 8 | 1 151 € |
| 2025 | 11 | 1 234 € |