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Analyse de 3 779 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Rochelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 56 | 4 931 € |
| B | 91 | 4 881 € |
| C | 1 253 | 5 139 € |
| D | 1 405 | 4 833 € |
| E | 669 | 4 601 € |
| F | 214 | 4 422 € |
| G | 91 | 4 722 € |
À La Rochelle, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 340 | 5 122 € | 43 m² |
| Maison | 1 439 | 4 483 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 939 | 5 113 € |
| 2023 | 939 | 4 968 € |
| 2024 | 855 | 4 838 € |
| 2025 | 1 046 | 4 682 € |