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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Mards-en-Othe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 568 € |
| C | 2 | 1 248 € |
| D | 5 | 1 131 € |
| E | 7 | 815 € |
| F | 3 | 588 € |
| G | 4 | 620 € |
À Saint-Mards-en-Othe, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 920 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 626 € |
| 2023 | 3 | 1 500 € |
| 2024 | 8 | 1 302 € |
| 2025 | 5 | 588 € |