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Analyse de 308 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noirmoutier-en-l'Île, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 5 901 € |
| B | 7 | 4 779 € |
| C | 30 | 5 266 € |
| D | 100 | 5 625 € |
| E | 85 | 5 713 € |
| F | 34 | 5 708 € |
| G | 44 | 5 817 € |
À Noirmoutier-en-l'Île, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 283 | 5 779 € | 84 m² |
| Appartement | 25 | 4 386 € | 32 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 84 | 5 726 € |
| 2023 | 69 | 5 870 € |
| 2024 | 74 | 5 436 € |
| 2025 | 81 | 5 155 € |