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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neuville-sur-Vanne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 778 € |
| C | 1 | 1 847 € |
| D | 4 | 1 855 € |
| E | 5 | 1 400 € |
| F | 2 | 1 053 € |
| G | 1 | 1 688 € |
À Neuville-sur-Vanne, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 743 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 284 € |
| 2023 | 1 | 1 688 € |
| 2024 | 8 | 1 790 € |
| 2025 | 4 | 1 620 € |