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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mussy-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 370 € |
| D | 8 | 817 € |
| E | 6 | 666 € |
| F | 7 | 294 € |
| G | 6 | 714 € |
À Mussy-sur-Seine, 46 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 611 € | 84 m² |
| Appartement | 1 | 661 € | 180 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 493 € |
| 2023 | 5 | 750 € |
| 2024 | 11 | 672 € |
| 2025 | 1 | 273 € |