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Analyse de 373 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Max, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 156 € |
| B | 2 | 4 612 € |
| C | 67 | 2 215 € |
| D | 134 | 1 988 € |
| E | 128 | 1 838 € |
| F | 28 | 1 834 € |
| G | 12 | 2 040 € |
À Saint-Max, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 244 | 1 787 € | 65 m² |
| Maison | 129 | 2 455 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 103 | 2 018 € |
| 2023 | 85 | 1 954 € |
| 2024 | 92 | 1 920 € |
| 2025 | 93 | 1 863 € |