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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marnay-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 460 € |
| D | 1 | 2 889 € |
| E | 5 | 1 359 € |
| F | 4 | 706 € |
| G | 3 | 967 € |
À Marnay-sur-Seine, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 108 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 065 € |
| 2023 | 2 | 1 086 € |
| 2024 | 5 | 967 € |
| 2025 | 4 | 1 305 € |