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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marcilly-le-Hayer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 684 € |
| D | 5 | 1 325 € |
| E | 4 | 950 € |
| F | 5 | 494 € |
| G | 1 | 424 € |
À Marcilly-le-Hayer, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 004 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 364 € |
| 2023 | 4 | 884 € |
| 2024 | 6 | 1 113 € |
| 2025 | 5 | 1 053 € |