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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gyé-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 119 € |
| D | 5 | 852 € |
| E | 2 | 664 € |
| F | 3 | 1 438 € |
| G | 2 | 894 € |
À Gyé-sur-Seine, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 936 € | 117 m² |
| Appartement | 1 | 1 438 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 121 € |
| 2023 | 2 | 780 € |
| 2024 | 3 | 1 164 € |
| 2025 | 4 | 607 € |