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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Châtres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 141 € |
| C | 5 | 1 569 € |
| D | 5 | 1 304 € |
| E | 5 | 1 300 € |
| F | 2 | 1 028 € |
| G | 3 | 714 € |
À Châtres, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 300 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 108 € |
| 2023 | 3 | 976 € |
| 2024 | 8 | 1 368 € |
| 2025 | 7 | 912 € |