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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bayel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 061 € |
| D | 10 | 654 € |
| E | 9 | 680 € |
| F | 3 | 917 € |
| G | 2 | 224 € |
À Bayel, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 727 € | 100 m² |
| Appartement | 1 | 422 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 701 € |
| 2023 | 6 | 520 € |
| 2024 | 11 | 680 € |
| 2025 | 5 | 917 € |