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Sur 89 ventes analysées à Viviers, 20 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 511 € |
| C | 22 | 1 710 € |
| D | 29 | 1 538 € |
| E | 13 | 1 510 € |
| F | 13 | 1 460 € |
| G | 7 | 2 067 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 11 % | 1 621 € |
| 2023 | 5 | 33 % | 2 067 € |
| 2024 | 6 | 27 % | 1 541 € |
| 2025 | 7 | 21 % | 1 393 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Viviers : 169 350 € pour 100 m².
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