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Sur 84 ventes analysées à Le Cheylard, 29 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 314 € |
| C | 12 | 1 232 € |
| D | 20 | 1 608 € |
| E | 19 | 1 121 € |
| F | 17 | 931 € |
| G | 12 | 903 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 37 % | 849 € |
| 2023 | 9 | 38 % | 857 € |
| 2024 | 7 | 29 % | 1 371 € |
| 2025 | 6 | 35 % | 978 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Cheylard : 65 000 € pour 78 m².
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