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Sur 150 ventes analysées à Vals-les-Bains, 26 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 000 € |
| B | 6 | 1 944 € |
| C | 47 | 1 917 € |
| D | 34 | 1 694 € |
| E | 36 | 1 516 € |
| F | 14 | 1 345 € |
| G | 12 | 1 976 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 24 % | 1 754 € |
| 2023 | 6 | 17 % | 1 318 € |
| 2024 | 6 | 19 % | 1 775 € |
| 2025 | 6 | 12 % | 1 724 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vals-les-Bains : 104 500 € pour 74 m².
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