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Sur 479 ventes analysées à Aubenas, 83 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 544 € |
| B | 26 | 2 354 € |
| C | 159 | 1 684 € |
| D | 127 | 1 712 € |
| E | 82 | 1 532 € |
| F | 41 | 1 667 € |
| G | 42 | 1 558 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | 22 % | 1 565 € |
| 2023 | 20 | 17 % | 1 541 € |
| 2024 | 16 | 16 % | 1 686 € |
| 2025 | 18 | 14 % | 1 716 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubenas : 128 000 € pour 76 m².
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