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Sur 72 ventes analysées à Lamastre, 24 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 300 € |
| C | 18 | 985 € |
| D | 12 | 1 358 € |
| E | 17 | 1 077 € |
| F | 16 | 1 246 € |
| G | 8 | 1 408 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 38 % | 1 373 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 1 218 € |
| 2024 | 9 | 56 % | 1 273 € |
| 2025 | 4 | 20 % | 1 453 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lamastre : 102 500 € pour 75 m².
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