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Sur 397 ventes analysées à Guilherand-Granges, 38 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 049 € |
| B | 12 | 3 602 € |
| C | 111 | 2 646 € |
| D | 147 | 2 227 € |
| E | 86 | 1 946 € |
| F | 28 | 2 192 € |
| G | 10 | 2 630 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 14 % | 2 558 € |
| 2023 | 12 | 13 % | 2 106 € |
| 2024 | 6 | 6 % | 2 216 € |
| 2025 | 5 | 5 % | 1 816 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guilherand-Granges : 157 500 € pour 70 m².
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