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Sur 58 ventes analysées à Labégude, 17 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 494 € |
| B | 1 | 1 934 € |
| C | 9 | 1 125 € |
| D | 16 | 1 200 € |
| E | 14 | 1 186 € |
| F | 9 | 1 415 € |
| G | 8 | 1 020 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 964 € |
| 2023 | 1 | 8 % | 883 € |
| 2024 | 5 | 45 % | 2 143 € |
| 2025 | 6 | 32 % | 1 248 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Labégude : 84 000 € pour 70 m².
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