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Sur 230 ventes analysées à Villeneuve-la-Garenne, 28 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 972 € |
| C | 76 | 3 846 € |
| D | 92 | 3 022 € |
| E | 32 | 3 004 € |
| F | 17 | 3 125 € |
| G | 11 | 3 421 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 13 % | 3 816 € |
| 2023 | 7 | 13 % | 3 110 € |
| 2024 | 6 | 11 % | 3 087 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 3 962 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-la-Garenne : 203 500 € pour 55 m².
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