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Sur 398 ventes analysées à Villefranche-de-Rouergue, 63 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 057 € |
| B | 7 | 1 552 € |
| C | 103 | 1 451 € |
| D | 128 | 1 270 € |
| E | 94 | 1 146 € |
| F | 42 | 990 € |
| G | 21 | 732 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 18 % | 858 € |
| 2023 | 18 | 17 % | 972 € |
| 2024 | 16 | 15 % | 1 105 € |
| 2025 | 13 | 14 % | 639 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villefranche-de-Rouergue : 80 000 € pour 89 m².
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