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Sur 170 ventes analysées à Decazeville, 34 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 884 € |
| B | 2 | 922 € |
| C | 33 | 970 € |
| D | 55 | 985 € |
| E | 45 | 899 € |
| F | 23 | 988 € |
| G | 11 | 547 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18 % | 625 € |
| 2023 | 12 | 24 % | 796 € |
| 2024 | 8 | 20 % | 800 € |
| 2025 | 6 | 17 % | 586 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Decazeville : 73 500 € pour 84 m².
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