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Sur 45 ventes analysées à Montbazens, 11 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 438 € |
| B | 1 | 1 987 € |
| C | 8 | 1 584 € |
| D | 12 | 1 549 € |
| E | 12 | 1 270 € |
| F | 9 | 1 436 € |
| G | 2 | 906 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 38 % | 1 350 € |
| 2023 | 5 | 36 % | 1 436 € |
| 2024 | 1 | 8 % | 891 € |
| 2025 | 2 | 18 % | 1 410 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montbazens : 114 000 € pour 80 m².
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