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Sur 70 ventes analysées à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 22 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 943 € |
| C | 11 | 1 459 € |
| D | 19 | 1 352 € |
| E | 16 | 1 264 € |
| F | 9 | 1 276 € |
| G | 13 | 1 105 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 36 % | 1 270 € |
| 2023 | 9 | 39 % | 1 105 € |
| 2024 | 2 | 20 % | 1 494 € |
| 2025 | 3 | 20 % | 1 981 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : 90 000 € pour 70 m².
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