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Sur 104 ventes analysées à Aubin, 26 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 289 € |
| C | 17 | 1 010 € |
| D | 28 | 1 052 € |
| E | 30 | 1 012 € |
| F | 20 | 907 € |
| G | 6 | 618 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 28 % | 853 € |
| 2023 | 7 | 27 % | 1 067 € |
| 2024 | 2 | 13 % | 1 320 € |
| 2025 | 7 | 26 % | 200 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubin : 69 300 € pour 87 m².
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