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Sur 30 ventes analysées à Villechenève, 12 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 708 € |
| C | 5 | 2 159 € |
| D | 6 | 2 254 € |
| E | 6 | 1 252 € |
| F | 7 | 1 528 € |
| G | 5 | 1 435 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 263 € |
| 2023 | 3 | 33 % | 1 543 € |
| 2024 | 1 | 25 % | 1 924 € |
| 2025 | 5 | 45 % | 1 435 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villechenève : 121 400 € pour 75 m².
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