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Sur 202 ventes analysées à Ussel, 68 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 271 € |
| B | 1 | 925 € |
| C | 16 | 1 405 € |
| D | 48 | 1 276 € |
| E | 68 | 1 098 € |
| F | 33 | 1 067 € |
| G | 35 | 960 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 27 % | 1 400 € |
| 2023 | 15 | 30 % | 1 147 € |
| 2024 | 19 | 35 % | 1 005 € |
| 2025 | 26 | 38 % | 1 002 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ussel : 89 225 € pour 78 m².
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